Регистрация
Авторские права

Вдохните душу в каждый уголок! Наполните смыслом и радостью обстановку!
Вложите кусочек себя в окружающий быт! Пусть магия очага обретает силу!
И в Вашем доме будет хорошо всем!







В Управлении Роспотребнадзора по УР прошло совещание по проблеме обманутых дольщиков
04.12.2011 13:35
Индекс материала
В Управлении Роспотребнадзора по УР прошло совещание по проблеме обманутых дольщиков
Страница 2
Все страницы
 
В Управлении Роспотребнадзора по УР прошло совещание по проблеме обманутых дольщиков. 
 
 
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Удмуртской Республике

ПРОТОКОЛ № 4
совещания у заместителя руководителя  Управления Роспотребнадзора по Удмуртской Республике Шекуновой Светланы Геннадьевны
«О соблюдении законодательства о защиты прав потребителей при заключении договоров долевого строительства жилья»

г. Ижевск, ул. Ленина, 106, 27.10.2011

Председательствовал:
Шекунова С.Г. – заместитель руководителя Управления Роспотребнадзора по Удмуртской Республике
Секретарь – Дрожжина Н.С. - главный специалист-эксперт отдела защиты прав потребителей Управления Роспотребнадзора по Удмуртской Республике

Присутствовали:
•сотрудники Управления Роспотребнадзора по Удмуртской Республике
Рачкевич Л.В. – начальник отдела защиты прав потребителей;
Игнаш Ж.Р. - начальник юридического отдела.
•сотрудники территориальных отделов Управления Роспотребнадзора по Удмуртской Республике:
Бабинцев С.А. – главный специалист-эксперт отдела защиты прав потребителей ТО Управления Роспотребнадзора по УР в г. Глазове;
Артемов А.Н. - главный специалист-эксперт отдела защиты прав потребителей ТО Управления Роспотребнадзора по УР в г. Глазове;
Пономарева Г.М. – ведущий специалист-эксперт отдела защиты прав потребителей ТО Управления Роспотребнадзора по УР в г. Сарапуле;
Халлиулина К.Н. - главный специалист-эксперт отдела защиты прав потребителей ТО Управления Роспотребнадзора по УР в г. Можге;
Булдакова О.Н. – ведущий специалист-эксперт отдела защиты прав потребителей ТО Управления Роспотребнадзора по УР в г. Воткинске;
Черепанова Ю.А. - ведущий специалист-эксперт отдела защиты прав потребителей ТО Управления Роспотребнадзора по УР в  г. Воткинске;
Лекомцева Н.А. - главный специалист-эксперт отдела защиты прав потребителей ТО Управления Роспотребнадзора по УР в п. Игра.

Приглашенные:
Артемьев М.А. – старший прокурор Управления по надзору за исполнением федерального законодательства Прокуратуры Удмуртской Республики;
Лучинкина Л.Ф. – старший помощник ГФИ;
Кловзник А.В. – заместитель министра Минстроя Удмуртской Республики;
Сажинина М.В. – начальник сектора по контролю и надзору за долевым участием в строительстве Инспекции Госстройнадзора по Удмуртской Республике;
Варачев Д.Г. – начальник Управления строительства при Администрации г. Ижевска;
Южанин Г.А. – юрисконсульт отдела по защите прав потребителей Автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»
Представители 11 организаций-застройщиков (список прилагается).

Повестка совещания:
1.Вступительное слово.
Шекунова С.Г. - заместитель руководителя Управления Роспотребнадзора по Удмуртской Республике
2.Доклад «Информация о деятельности Управления Роспотребнадзора по Удмуртской Республике в сфере долевого строительства жилья»
Жуланова О.А. – заместитель начальника отдела защиты прав потребителей Управления Роспотребнадзора по Удмуртской Республике
3.«Текущая ситуация по решению проблем обманутых дольщиков»
Кловзник А.В. – заместитель министра Минстроя Удмуртской Республики
4. «Обзорная информация в сфере долевого строительства жилья»
Варачев Д.Г. – начальник Управления строительства Администрации г. Ижевска
5.«Основные нарушения в области долевого строительства»
Сажина Марина Владимировна – начальник сектора по контролю и надзору за долевым участием в строительстве Инспекции Госстройнадзора по Удмуртской Республике
6. «Судебная защита прав дольщиков»
Южанин Г.А. – юрисконсульт отдела по защите прав потребителей Автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»
7. «Осуществление прокурорского надзора за соблюдением прав граждан-участников долевого строительства жилья»
Артемьев М.А. – старший прокурор управления по надзору за соблюдением федерального законодательства Прокуратуры Удмуртской Республики
8.Заключительное слово
Шекунова С.Г. - заместитель руководителя Управления Роспотребнадзора по Удмуртской Республике

Слушали:

1.Во вступительном слове Шекуновой Светланой Геннадьевной – заместителем руководителя Управления Роспотребнадзора по Удмуртской Республике было отмечено, что тема настоящего совещания выбрана не случайно. Нарушение законодательства о защите прав потребителей происходит еще на стадии оформления и заключения договоров с гражданами. Тем не менее, доля проверок организаций-застройщиков Управлением в общем объеме проверок составляет 0,4%. Цель совещания – консолидация действий всех заинтересованных сторон по устранению проблем в сфере долевого строительства жилья.

2.По второму вопросу выступила Жуланова Ольга Алексеевна – заместитель начальника отдела защиты прав потребителей Управления Роспотребнадзора по Удмуртской Республике с докладом на тему: «Информация о деятельности Управления Роспотребнадзора по Удмуртской Республике в сфере долевого строительства жилья» (текст доклада прилагается).

3.По третьему вопросу слушали Кловзника Анатолия Васильевича – заместителя министра Минстроя Удмуртской Республики.
Краткий текст выступления.

Отметил, что в Удмуртской Республике, также как и в ряде регионов Российской Федерации, существует проблема неисполнения некоторыми застройщиками обязательств перед гражданами, вложившими денежные средства в строительство жилья. Всего в республике в 2009 году насчитывалось 16 объектов, строительство которых или было остановлено или не начиналось. Пострадавшими считали себя 1343 человека. Создана рабочая группа под председательством Председателя Правительства УР. В результате принятых мер Зв 2010-2012 годы будет введено в эксплуатацию 10 жилых домов, жилье получат 939 семей.

В ряде случае застройщики привлекали средства граждан, не имея разрешений на строительство, под несуществующие объекты. По некоторым таким фактам возбуждены уголовные дела. Создавшееся положение свидетельствует о несовершенстве законодательства.

Нами получен проект плана мероприятий по решению проблем граждан, участвующих в долевом строительстве жилья, обязательства перед которыми не исполнено застройщиками, утвержденный Распоряжением Правительства РФ. В нем поставлено 8 вопросов, решение которых позволит в 2013 году решить проблему «обманутых дольщиков».

4.По четвертому вопросу слушали Варачева Дмитрия Геннадьевича – начальника Управления строительства Администрации г. Ижевска.
Краткий текст выступления.

Отметил, что по проблеме «обманутых дольщиков» взаимодействуют с Минстроем. В 2011 году введены «проблемные дома» на ул. К. Либкнехта (ООО СК Столица), ул. Л. Толстого (ЗАО «Экспресс»). Планируется завершение строительства еще 3-х подобных домов. В сентябре т.г. прошло совещание рабочей группы, расписали алгоритм действия по каждому дому.

5.По пятому вопросу слушали Сажину Марину Владимировну – начальника сектора по контролю и надзору за долевым участием в строительстве Инспекции Госстройнадзора по Удмуртской Республике.
Краткий текст выступления.

Отметила, что на Инспекцию Госстройнадзора возложены функции контроля и надзора за объектами долевого строительства в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ. Инспекция вправе осуществлять контроль за целевым использованием денежных средств застройщиков, для чего ежеквартально запрашивается бухгалтерская отчетность (5 форм); застройщики обязаны предоставлять проектную декларацию на согласование. Инспекция осуществляет проверки как в плановом порядке, так и внеплановые по обращениям граждан. При проведении проверок Инспекция анализирует договоры, их регистрацию, устанавливает законность привлечения денежных средств застройщиками. Очень много жалоб поступает от граждан на перенос сроков строительства, на отказ в подписании застройщиками актов приема-передачи. За привлечение денежных средств без разрешения предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ. В случае нецелевого использованием денежных средств Инспекция выдает предписания застройщикам, а в случае его невыполнения предусмотрена административная ответственность по ч. 4 ст. 19.5 КоАП РФ.

6. По шестому вопросу слушали Южанина Григория Александровича – юрисконсульта отдела по защите прав потребителей Автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».
Краткий текст выступления.

Отметил, что Многофункциональный центр создан в целях консультирования физических лиц по вопросам законодательства о защите прав потребителей, оформления претензий и исков, представительства в судебных органах. Взаимоотношения потребителей с застройщиками подпадают под действие законодательства о защите прав потребителей. В 2011 году в МФЦ поступило 124 жалобы от граждан на действия застройщиков. Поступает много претензий граждан в отношении подписания актов приема-передачи.

7. По седьмому вопросу слушали Артемьева Максима Александровича – старшего прокурора управления по надзору за соблюдением федерального законодательства Прокуратуры Удмуртской Республики.
Краткий текст выступления.

Отметил, что Прокуратура УР, начиная с 2005 года, вплотную занимается обозначенной проблемой «обманутых дольщиков». Основные нарушения в сфере долевого строительства жилья – нарушение сроков строительства, привлечение денежных средств граждан без разрешительных документов, без регистрации договоров, неудовлетворительное качество строительства. Имеются претензии к Инспекции, поскольку они выявляют нарушения требований проектной документации застройщиками, но протоколы об административном правонарушении по ст. 9.4 КоАП РФ не составляют, а лишь выдают предписания. Наша задача – провести проверки всех застройщиков, привлекающих денежные средства граждан, проверить финансовое положение каждой организации. Следует привлечь к проверкам Росреестр, так как сталкиваемся с проблемой незаконного захвата земельных участков.

Прокуратура готова оказать помощь и застройщикам в решении их проблем по подключению к коммунальным объектам.

Предлагаю проект решения изложить в следующей редакции «обеспечить тотальный контроль за деятельностью застройщиков».

8. С заключительным словом выступила Шекунова Светлана Геннадьевна  - заместитель руководителя Управления Роспотребнадзора по Удмуртской Республике. Отметила, что задача контролирующих органов заключается не только в пресечении, но и профилактике нарушений законодательства о защите прав потребителей. Предложение Прокуратуры будут рассмотрены. Проект Решения будет вывешен на сайт Управления. До 01.11.2011 Управление принимает предложения от заинтересованных организаций по внесению изменений и предложений в указанный проект.

Решение (прилагается).

Председатель собрания С.Г. Шекунова

Секретарь Н.С. Дрожжина

 


 



 
Что будет с деньгами, собираемыми на кап. ремонт многоквартирного жилого дома?
 
 
 
Категория: Общие опросы
Главная

maphomefeedback

Copyright © 2018. Янтарный.