Регистрация
Авторские права

Вдохните душу в каждый уголок! Наполните смыслом и радостью обстановку!
Вложите кусочек себя в окружающий быт! Пусть магия очага обретает силу!
И в Вашем доме будет хорошо всем!







Проблемы монолитных и монолитно-каркасных новостроек
14.09.2013 14:07

 

В статье Монолитные дома! Опасно для жизни?! мы уже рассказывали о недостатках слоистых кладок - трехслойных конструкций, в которых предусмотрено использование эффективных утеплителей в качестве среднего слоя между несущей или самонесущей стеной.

 

 


 

 
Напомним, что применяемые в последние годы при строительстве каркасно-монолитных многоэтажных жилых домов трехслойные наружные конструкции стен с внутренним слоем из плитного эффективного утеплителя и лицевым слоем из кирпичной кладки имеют существенные повреждения на значительном количестве эксплуатируемых зданий.


Как правило, недостатки конструкции выявляются при эксплуатации зданий, и устранение дефектов силами эксплуатирующих организаций практически невозможно.


В соответствии с распоряжением №18 от 23 мая 2008 г. министерство строительного комплекса московской области рекомендовало проектным организациям при разработке проектов предусматривать конструктивные решения наружных ограждающих конструкций преимущественно с применением теплоэффективных каменных материалов, исключив применение колодцевой кладки.


Кабинет министров республики Татарстан выпустил распоряжение №382-р от 30.03.2009г., согласно которому было рекомендовано при проектировании и строительстве жилых и общественных зданий расчетной надежностью и долговечностью более 50 лет не применять метода слоистой кладки наружных стен с расположенным внутри утеплителем из пенополистирола или минеральной ваты, показавшим себя в эксплуатации как неэффективный, а также предусматривать в проектной документации долговечность и надежность зданий на срок от 100 до 150 лет.


Министерством строительства Удмуртии в июне 2013 года были выпущены рекомендации, согласно которым на социальных объектах высотой до трех этажей должны применяться каменные конструкции наружных стен.


Таким образом, опасения, связанные с вопросами долговечности и ремонтопригодности были вынесены и подтверждены на высшем уровне в регионах России.


Однако, применение исключительно каменных конструкций и отказ от колодцевой кладки и утеплителей из различного рода ват и пенополистирола не означает сиюминутного решения всех проблем.


Отдельные судебные процессы, связанные с недостатками строительства на объектах, в которых не применялись утеплители из ват, не являются сегодня редкостью.



Специалисты Уральского научно-исследовательского и проектно-конструкторского института Российской академии архитектуры и строительных наук Екатеринбург (УралНИИпроект) задаются интересным и шокирующим вопросом: «Не сдует ли ветер стены с высоток?»


Тревогу у специалистов вызывает прочность многослойных стен, выполненных из ячеистобетонных или полистиролбетонных блоков при строительстве многоэтажных зданий.


Не секрет, что требования энергосбережения, а также стремление застройщиков и проектировщиков не тратить на толстые массивные стены полезную площадь квартир привели к значительному облегчению наружных стен.


Если в советский период толщина однослойных массивных кирпичных стен составляла 510 мм и более, то сегодня при возведении так называемых монолитно-каркасных домов толщина наружных стен из легких бетонов (газобетон, ячеистый бетон и т.п.) может быть и менее 400мм. В этом можно легко убедиться, посетив любую новостройку с монолитным каркасом и навесной стеной: просто сравните толщину наружной стены нового дома и дома советской постройки.


Свойства легкобетонных камней таковы, что их линейные размеры со временем могут уменьшаться. Высота стен за 3-5 лет может уменьшиться на несколько миллиметров, что приводит к образованию зазора в месте примыкания стены к монолитному перекрытию. В таком состоянии стена может шататься под воздействием ветра. Под воздействием таких подвижек могут образовываться видимые повреждения внутренней отделки: трещины, через которые проникает холодный воздух, отслоения штукатурки, обоев и т.п.


Недостаточная прочность и некачественное крепление наружных стен и лицевой кладки в условиях значительного и постоянно меняющегося ветрового давления, могут привести к плачевным последствиям.


Ознакомиться с документами и скачать их можно по ссылкам ниже.


 
Гипер-ссылка при копировании материалов на сайт http://my-amber.ru обязательна.

Комментарии:

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Обновлено 14.09.2013 14:38
 
Что будет с деньгами, собираемыми на кап. ремонт многоквартирного жилого дома?
 
 
 
Категория: Общие опросы

maphomefeedback

Copyright © 2017. Янтарный.