Регистрация
Авторские права

Вдохните душу в каждый уголок! Наполните смыслом и радостью обстановку!
Вложите кусочек себя в окружающий быт! Пусть магия очага обретает силу!
И в Вашем доме будет хорошо всем!







Подписан закон о возможности начисления платы за ОДН по общедомовым счетчикам
02.08.2017 07:32

 

Президент России 29 июля 2017 года подписал федеральный закон от 29.07.2017 N 258-ФЗ "О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

 

 


Согласно новым поправкам управляющие компании обязаны учитывать при начислении платы за коммунальные ресурсы на ОДН (общедомовые нужды) показания общедомовых узлов учета.


Так, согласно части 9.2 статьи 156 ЖК РФ размер расходов  в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии общедомового прибора учета исходя из норматива потребления с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.


Исключением являются случаи, когда дом оснащен автоматизированной системой учета коммунальных ресурсов. В этом случае  размер расходов  в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета.


Кроме этого, закон позволяет собственникам вынести на голосование порядок определения расходов на ОДН:


- исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации


или


-исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета.

 

Единственным случаем, когда расчет платы будет осуществляться исключительно по нормативам - это случай, когда в доме отсутствуют общедомовые приборы учета.


Закон вступает в силу с 10 августа 2017 года. С этого момента управляющие компании обязаны производить перерасчет платы на ОДН, исходя из показаний общедомовых узлов учета, даже если собственники не вынесли на голосование вопросы, связанные с порядком определения расходов на ОДН.


 

 

Комментарии:

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Обновлено 02.08.2017 07:59
 
Что будет с деньгами, собираемыми на кап. ремонт многоквартирного жилого дома?
 
 
 
Категория: Общие опросы

maphomefeedback

Copyright © 2017. Янтарный.