Регистрация
Авторские права

Этот раздел наполнен новостями и авторскими блогами...
Здесь Вы сможете узнать о прошедших и будущих значимых событиях.
Вам не нужно переключаться с одного информационного сайта на другой, потому что все самое интересное находится на нашем портале!







Трещины в стенах
28.01.2012 11:34

 

Происхождение трещин может иметь разную природу и причины.  Помимо того, что такие "дефекты" могут испортить сам вид помещения, очень неприятным фактом может оказаться и то, что существует реальная угроза безопасности для жителей жителей "плохих" домов.

 

 

 
Но не стоит паниковать, ведь не всегда такие трещины, способны вызвать обрушение здания.


Многие люди, столкнувшиеся с такими повреждениями, не понимают всей серьезности ситуации: либо просто не обращают внимание, либо не знают,что делать дальше.


Так что же делать при обнаружении подобных неприятностей? В тот момент, когда Вы обнаружили трещины, сразу нужно сообщить об этом в эксплуатирующую организацию (ЖРП, ТСЖ и т д). Зачастую от управляющих компаний сложно добиться какой-либо реакции. В этом случае обращайтесь в жилищную инспекцию; в скором времени права этой организации будут намного шире.


Последующая проверка должна проводиться специалистами и профессионалами. Только они могут выявить причины появления трещин и принять окончательное решение о возможности эксплуатации здания (или невозможности при влиянии дефектов на безопасность несущих конструкций).


Внимание! Наличие трещин всегда должно настораживать. Ведь это говорит о сереьзных проблемах в строительном конструктиве. В таких случаях определяются:


-Техническое состояние строительных элементов

-Возможность дальнейшей эксплуатации дома

-Технические мероприятия по усилению или восстановлению конструкции.


В различных нормативных документах описаны условия, при которых существует вероятность обрушения. Например, для кирпичных домов с трещинами, которые пересекают более четырех рядов кладки (более 30 сантиметров)такая вероятность существует (МДС 13-20.2004). Очень важно обратить внимание на размер и характер появления трещин. Сквозные хаотичные трещины более 0,5 мм в ширину скорее могут говорить о том, что происходит серьезная деформация фундаментов, нарушены технологии проведения работ.


Внимание! В первые годы жизни дома грунт может проседать, и если в панельных домах могут появляться дефекты, то монолит "оседает" целиком и ТРЕЩИН ДАВАТЬ НЕ ДОЛЖЕН.


Для оценки серьезности ситуации, важно выяснить в каких стенах (несущих, не несущих) трещины находятся. Поврежденные несущие стены могут привести к катастрофе, а вот дефекты в перегородках способны вызвать лишь локальные обрушения. Необходимо обратить внимание на время (сроки) возникновения трещин: давно ли они появились?


Новые трещины, образовавшиеся в короткий период времени (день или месяц), свидетельствуют о  большей опасности, чем застаревшие.


За новыми трещинами, увеличивающихся в размерах, необходимо установить наблюдение до выявления возможности безопасной эксплуатации дома. Этим должны заниматься эксплуатирующие организации. Оценка состояния  может выполняться при помощи гипсовых маячков. Важно вести журнал изменений по фиксируемым повреждениям. Возможна установка и электронных датчиков. В этом случае мониторинг может выполняться удаленно.


Затем устанавливаются причины возникновения дефектов. А они бывают разные - смещения фундаментов, ошибки проектировщиков, строительный "брак" и т.п. Современный электронный парк приборов позволяет специалистам в короткие сроки диагностировать проблемы.


На последнемэтапе формируются необходимые технические мероприятия по ликвидации и устранению трещин.

 
Собственность портала Янтарный. Копирование с обязательной обратной гиперссылкой

Комментарии:

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Обновлено 10.02.2012 12:40
 
Что будет с деньгами, собираемыми на кап. ремонт многоквартирного жилого дома?
 
 
 
Категория: Общие опросы

maphomefeedback

Copyright © 2017. Янтарный.